4 Bd Joseph Bédier 49000 Angers
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LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER A SAINT LEGER DE LINIERES
Référence
:
354E
Prix
:
5 400
€
HT HC / an
Opportunité rare : Atelier ou bureau 40 m² pour créateur ou indépendant
Vous recherchez un espace de travail confortable, pratique et immédiatement opérationnel ?
Découvrez ces bureaux situés en rez-de-chaussée au sein d'un local partagé.
Parfait pour développer votre activité : artisanat, bureau d'ingénierie, décoration d'intérieur...
Descriptif du bien :
Surface totale : 40 m²
Possibilité de stockage complémentaire en mezzanine de 50 m²
Sanitaires situés dans les parties communes (partagés avec l'autre occupant - modalités définies au bail)
Travaux récents, prestations soignées
Excellente luminosité
Accès PMR
Accès immédiat autoroute et rocade
Conditions financières :
Loyer mensuel : 450 € HT/HC
Taxe foncière : 350 € / an
Charges locatives : 25€/mois (Electricité, eau et commun)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 2 000 € HT
La location de ce local est assurée par Anthony MARTIN de l’agence NICOLE JOUBERT ENTREPRISES située 4 Boulevard Joseph Bédier à ANGERS - 02.41.24.71.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge acquéreur
Un projet professionnel ?
Que ce soit pour l’achat d’un fonds de commerce, un investissement immobilier professionnel, des bureaux, des locaux d’activités, droit au bail … nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, votre projet et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire et forts d’un vaste réseau professionnel, nos conseillers Nicole Joubert Entreprises comme vous chefs d’entreprises, saurons vous accompagner tout au long de votre projet.
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Caractéristiques du bien
Honoraires
2000 € HT
Contact
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