4 Bd Joseph Bédier 49000 Angers
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Loué
Exclusivité
LOCAL COMMERCIAL A LOUER A ANGERS
Référence
:
311E
Prix
:
5 340
€
HT HT/an
LOCAL PROFESSIONNEL - Proche Château d'Angers
Donnez à votre activité un emplacement de choix avec ce local professionnel de 30 m², idéal pour une activité de bureau ou commerce de proximité.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pleine propriété, ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue, offrant une belle visibilité.
Il se compose de :
-Une pièce d'accueil lumineuse,
-Une pièce arrière pouvant servir de bureau ou espace de stockage,
-WC communs situés dans les parties communes et partagés avec le commerce voisin,
-Une cave en sous-sol, idéale pour du stockage supplémentaire.
Atouts & Conditions de location :
Loyer : 445 € / mois
Charges : 40 € / mois
Taxe foncière : 480 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Local fonctionnel, bonne visibilité, emplacement recherché.
La location de ce local est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT NJ ENTREPRISES située 4 Boulevard Joseph Bédier à ANGERS - 02.41.24.71.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge acquéreur
Un projet professionnel ?
Que ce soit pour l’achat d’un fonds de commerce, un investissement immobilier professionnel, des bureaux, des locaux d’activités, droit au bail … nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, votre projet et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire et forts d’un vaste réseau professionnel, nos conseillers Nicole Joubert Entreprises comme vous chefs d’entreprises, saurons vous accompagner tout au long de votre projet.
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Caractéristiques du bien
Superficie :
30m²
Taxe foncière :
480€
Contact
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