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Local professionnel avec porte sectionnelle à louer à Feneu Local professionnel avec porte sectionnelle à louer à Feneu Local professionnel avec porte sectionnelle à louer à Feneu
Exclusivité

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER A FENEU

Référence : 276E
Prix : 9 000 €
HT / HC / an

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 140 m²  - SECTEUR ANGERS NORD (49)


Offre exclusive ! Nicole JOUBERT Entreprises

Nicole JOUBERT Entreprises vous propose en exclusivité ce local d'activité de 140 m², idéalement situé dans une commune périurbaine dynamique du Maine-et-Loire, à seulement 11 km au nord d'Angers (environ 20 minutes en voiture).

Localisation stratégique :
Dans un environnement calme et facilement accessible, cette commune bénéficie d'un trafic local régulier grâce à la proximité de zones résidentielles et de commerces de proximité (épicerie, boulangerie, services). Ce cadre conviendra parfaitement à des activités de service, de stockage ou artisanale.

Descriptif du local :
Atelier de 50 m² , bureau et sanitaire sur 20m² en rez-de-chaussée
Étage aménageable de 70m²
Charges mensuelles réparties au prorata de la consommation.
1 place de stationnement privative
Hauteur sous plafond : 3 m
Porte sectionnelle : 2,60 m (largeur) x 2,30 m (hauteur)

Conditions financières :
Loyer mensuel : 750€ TTC
Honoraires d'agence : 3 mois de loyer TTC
Taxe foncière: 65€/ mois

La location de ce local est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT NJ ENTREPRISES située 4 Boulevard Joseph Bédier à ANGERS - 02.41.24.71.71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à charge acquéreur

Un projet professionnel ?

Que ce soit pour l’achat d’un fonds de commerce, un investissement immobilier professionnel, des bureaux, des locaux d’activités, droit au bail … nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, votre projet et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.

Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire et forts d’un vaste réseau professionnel, nos conseillers Nicole Joubert Entreprises comme vous chefs d’entreprises, saurons vous accompagner tout au long de votre projet.

Acheteurs, vendeurs, locataires, commerçants, chefs d’entreprises, professions libérales, prenez rendez-vous dès à présent avec l'un de nos conseillers Nicole Joubert Entreprises.
Caractéristiques du bien
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Contact
Anthony MARTIN
Négociateur en Immobilier et cession d'entreprises
02 59 43 12 85
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