LOCAL COMMERCIAL 139M² LE MANS 72000 sur axe passant

IDEAL BUREAUX - COMMERCES - PROFESSIONS LIBERALES

Proche du centre historique et des Jacobins , sur un axe très passant  ce local  commercial possède de nombreux atouts. 

Une grande vitrine de 19 mètres linéaires qui offre une belle visibilité, des bureaux  lumineux et agréables avec de larges baies, et l'arrêt de tramway  à proximité immédiate.
L'ensemble d'une surface de 139 m2 se compose : hall d' entrée, un espace accueil ou open space, 5 bureaux, deux sanitaires dont un PMR, un espace tisanerie, un local technique et pièce  d'archive ou autre.

Une réserve de 33 m2 en sous-sol complète ce bien. 
Le tout au sein d'une copropriété bien entretenue qui sera raccordée prochainement au chauffage urbain.

Pour un investisseur ce local peut être exploité dans sa totalité ou divisible facilement.