4 Bd Joseph Bédier 49000 Angers
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BAR TABAC FDJ À VENDRE - MAINE ET LOIRE
Référence
:
352E
Prix
:
204 980
€
Frais d'agence inclus
À VENDRE Fonds de commerce Bar, Tabac, PMU, FDJ dans le Segréen
Belle opportunité d'acquérir un commerce de proximité au coeur d'un village dynamique et convivial.
Emplacement stratégique
Situation privilégiée sur l'axe principal du village
Parking à proximité immédiate
Stationnement minute devant l'établissement
Aucun concurrent dans un rayon de 10 Kms
Un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité
Partie commerciale
L'espace professionnel comprend :
Deux entrées dont une sur la vente tabac
Une salle de café
Une terrasse couverte
Un espace extérieur aménageable
Ces surfaces permettent d'envisager de nombreuses pistes d'évolution et un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires.
CA 2024 : 201 000 € HT
CA Bar : 58 000 € HT
Commissions : 111 000 € HT
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Logement de fonction - Environ 100 m²
Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine, Salle à manger avec véranda, Bureau, WC
Cave, Garage/Chaufferie
À l'étage :
3 chambres - 1 pièce
Salle d'eau avec WC
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Affaire saine avec fort potentiel de progression pour repreneur dynamique.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
La vente de ce fonds de commerce est assurée par Loys PALVADEAU de l’agence NICOLE JOUBERT ENTREPRISES située 4 Boulevard Joseph Bédier à ANGERS - 02.41.24.71.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loys PALVADEAU, Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324.
Photo non contractuelle
Honoraires à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
Un projet professionnel ?
Que ce soit pour l’achat d’un fonds de commerce, un investissement immobilier professionnel, des bureaux, des locaux d’activités, droit au bail … nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, votre projet et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire et forts d’un vaste réseau professionnel, nos conseillers Nicole Joubert Entreprises comme vous chefs d’entreprises, saurons vous accompagner tout au long de votre projet.
Acheteurs, vendeurs, locataires, commerçants, chefs d’entreprises, professions libérales, prenez rendez-vous dès à présent avec l'un de nos conseillers Nicole Joubert Entreprises.
Caractéristiques du bien
Prix hors honoraires :
185000€
Honoraires :
9% HT
Contact
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